Casa Verde e Amarela: o que muda com a atualização do Minha Casa, Minha Vida?

A atualização do programa Minha Casa, Minha Vida que agora se tornou Casa Verde e Amarela trouxe algumas mudanças para o setor imobiliário.

Alguns questionamentos surgiram entre nossos clientes de longa data e também entre aqueles que estão em busca do imóvel próprio, por isso vamos esclarecer as principais mudanças e o que isso impacta nas futuras aquisições de moradias.

O que nós podemos adiantar é que essas mudanças não compreendem os produtos e serviços da Incorpore. Por isso, se você é um dos nossos clientes, não há com que se preocupar!

Temos linhas de financiamento próprio com condições pensadas para serem uma solução em moradia completa, seja para aquisição de lotes, construção de imóveis ou aquisição de casas prontas em condomínio fechado.

No mais, o que você precisa saber sobre a atualização no programa é o seguinte:

Como era o Minha Casa, Minha Vida: a classificação era feita em quatro faixas: 

• Faixa 1: Renda de até R$ 1,8 mil
• Faixa 1,5: Renda de até R$ 2,6 mil
• Faixa 2: Renda de até R$ 4 mil
• Faixa 3: Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil
  

Como fica o Casa Verde Amarela: a classificação agora ocorre por grupo, sendo que a faixa 1,5 foi diluída entre o Grupo 1 e Grupo 2:

• Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil
• Grupo 2: Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
• Grupo 3: Renda de 4 mil a R$ 7 mil
  

Outro detalhe é que agora, quem se enquadra no Grupo 1 além de ter a compra subsidiada e financiada, também poderá fazer a regularização fundiária e melhoria habitacional.

E as taxas de juros?

As mudanças foram mais significativas para moradores do Norte e Nordeste, onde as taxas de juros foram reduzidas e o número de famílias beneficiadas foi ampliado.

Como era o Minha Casa Minha Vida:

• Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS)
• Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
• Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista)
  

Como fica o Casa Verde Amarela (Moradores Sul, Sudeste e Centro Oeste)

• Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
• Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
• Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
  

Como fica o Casa Verde Amarela (Moradores Norte e Nordeste)

• Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
• Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
• Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)
  

De maneira geral, as linhas de crédito permanecem as mesmas, a partir de 4,5% para quem mora nas regiões Sul e Sudeste.

Devo me preocupar com as mudanças?

Como adiantamos no início do texto, a Incorpore possui financiamentos próprios e prioriza essa modalidade como parte do processo do que consideramos morar bem.

Se você está em busca do próprio imóvel, converse com um dos nossos consultores! Estamos à disposição para encontrar o terreno ou imóvel que mais se encaixa nas necessidades da sua família!